Actualizado 22/01/2009
¡ATENCION!
El ayuntamiento omitiendo información engaña al ciudadano ilicitano.
PROXIMAMENTE... "Informes de los presupuestos,¿Cuanto vale tú casa para el consistorio?", Para ver un adelanto pincha AQUÍ.
INTRODUCCIÓN
Esta Asociación sin animo de lucro, nace con una sola intención, la de informar al propietario y vecino del Barrio San Antón de las pretensiones de las entidades publicas, con un convenio qué a la postre está lleno de inconvenientes, de muchas dudas, de un interes claro de especulación, en definitiva un convenio inaceptable, desde esta Asociación se exige la implicación del propietario y vecino del Barrio, por considerar qué "la otra" asociación de vecinos no está desempeñando el deber de tener informado al propietario y vecino del Barrio.
ADIBSA, está formada por personas que són propietarios y vecinos del Barrio, qué como todo el mundo tiene el derecho y la obligación de defender sus intereses de una manera justa y legal.
El propietario y vecino está harto de mentiras, de que le vendan humo, de que jueguen con sus viviendas, el propietario y vecino no está dispuesto a qué nadie negocie con sus viviendas sin sú previo permiso y conocimiento, el propietario y vecino les recuerda que el punto del convenio empieza con la aprobación del propio propietario y vecino, sin ella no podrá haber consenso.
ADIBSA hace un llamamiento a las entidades publicas para que de una manera justa podamos llevar a buén puerto, tanto el "deseo" del Ayuntamiento como el de los propios propietarios y vecinos de Sán Antón, de tener una ciudad renovada, moderna y adaptada a todo avance tecnologico, pero hasta entonces somos nosotros los que decimos que són las entidades publicas las que se oponen rotundamente al progreso.
Recorrido por San Antón con musica de Arrebato sube el volumen
LOCALIZACIÓN BARRIO SAN ANTÓN
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ROSENDO
Despues de que Rosendo nos "alegre" el dia...
...Ahora empecemos por el...
Plan Municipal de Vivienda de Elche.
El Ayuntamiento de Elche, a través de su empresa Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) está desarrollando el Plan Municipal de Vivienda, con los siguientes
Objetivos
• Favorecer el acceso a la vivienda a los ciudadanos, en régimen de propiedad o de alquiler, y en las mejores condiciones.
• Apoyar la integración social de determinados colectivos ciudadanos: jóvenes, personas mayores o con minusvalías, inmigrantes.
Propuestas y prioridades
Las principales propuestas y prioridades del Plan Municipal de Vivienda de Elche son:
• Promoción y construcción de viviendas protegidas, en régimen de venta y alquiler, por entidades públicas (SEPES, Instituto Valenciano de la Vivienda y la empresa del Ayuntamiento de Elche, PIMESA), en gestión directa y adjudicando suelo a la iniciativa privada mediante concursos públicos.
• Remodelación urbanística e inmobiliaria de los Barrios San Antón y Carrús Este.
• Desarrollo urbanístico de suelo residencial vinculado a la construcción de viviendas protegidas, por entidades públicas (SEPES, IVVSA y PIMESA).
• Construcción de viviendas de promoción pública para arrendamiento.
• Fomento de la rehabilitación de edificios por parte de la iniciativa privada.
Acciones
El Plan Municipal de Vivienda de Elche se apoya en las siguientes acciones:
Promoción de Viviendas Protegidas de Nueva Construcción para venta.
• Promoción de Viviendas Protegidas de Nueva Construcción por la empresa municipal PIMESA, a partir de la aportación y cesión de solares por parte del Ayuntamiento de Elche.
• Formalización de Convenios de Colaboración entre el Ayuntamiento de Elche y los sindicatos UGT Y CCOO para la promoción de 52 y 90 Viviendas Protegidas de Nueva Construcción, respectivamente, a través de Cooperativas, mediante la cesión de solares municipales.
• Proyecto de adjudicación, mediante concurso público, de solares de titularidad municipal en el Sector E-48 del Plan General de Elche a empresas constructoras para la edificación de viviendas protegidas.
• Proyecto de construcción de viviendas protegidas en el Barrio de San Antón a partir del Convenio formalizado entre el Ayuntamiento de Elche y el IVVSA para la remodelación urbanística e inmobiliaria del citado Barrio.
Urbanización de suelo para uso residencial y fomento de la construcción de vivienda protegida.
• Convenio de Colaboración entre el Instituto Valenciano de Vivienda y el Ayuntamiento de Elche, para la gestión y actuación en el Sector E-48 del Plan General de Elche.
• Desarrollo urbanístico del Área de Reparto 37 para uso residencial, por parte de la empresa municipal PIMESA.
• Desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución nº 1 del Área de Reparto 88, por parte de la empresa municipal PIMESA.
Rehabilitación de viviendas
• Convenio de Colaboración entre el IVVSA Y el Ayuntamiento de Elche, para la remodelación inmobiliaria y urbanística del Barrio de San Antón.
• Redacción de la modificación puntual del Plan General de Elche consistente en fijar un nuevo límite de edificabilidad y densidad al Barrio de San Antón.
• Remodelación inmobiliaria y urbanística del Barrio de Carrús Este, a partir de la realización de las estrategias de actuación urbanística necesarias.
• Actuación del Ajuntament d’Elx como promotor subsidiario de las obras de rehabilitación estructural, funcional y de habitabilidad del bloque de viviendas nº 15 del Barrio de San Antón, previa declaración del barrio como “Área de Rehabilitación de Zona en Proceso de Degradación” .
Información sobre vivienda
• Servicio de información sobre vivienda en PIMESA
• Servicio de asesoramiento en materia de vivienda en la Concejalía de Juventud a través de INFOJOVE y fomento del acceso a ésta mediante la gestión de una bolsa de viviendas de alquiler.
Para ver el original pincha AQUÍ.
Sigamos con esto otro...
Nota Informativa 18 de diciembre de 2007
Plan Municipal de Vivienda
Estudio sobre las necesidades de vivienda protegida en Elche
En la actualidad, el Ajuntament d’Elx está desarrollando un Plan Municipal de Vivienda para el periodo 2007-2011, en el que se establecen, por una parte, acciones para poder garantizar el derecho al acceso, uso y disfrute de una vivienda digna y adecuada por parte de las unidades familiares y las personas en función de las necesidades, y de sus características socioeconómicas y culturales; y, por otra parte, medidas de fomento para incentivar las actuaciones protegidas en materia de vivienda. PIMESA, como instrumento de gestión directa de las competencias en materia de vivienda de la Administración Local, va a gestionar el desarrollo del contenido del Plan Municipal.
El Consejo de Administración de PIMESA, en su reunión del 17 de diciembre de 2007, aprobó licitar la contratación del Servicio de Asistencia Técnica de redacción de un Estudio sobre la previsión de necesidades para satisfacer la demanda de vivienda protegida en el término municipal de Elche.
El Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda, establece que los municipios valencianos, en el plazo máximo de 18 meses desde su entrada en vigor, deben realizar un estudio sobre las necesidades de vivienda protegida en cada término municipal, incorporándolo al planeamiento general del municipio, con el objeto de establecer la proporción de viviendas protegidas para cada sector de suelo urbanizable residencial, en los que a través de los distintos instrumentos de ordenación diferida que a su amparo se aprueben, se concrete la localización exacta de los terrenos destinados para materializar la construcción de viviendas protegidas, con la finalidad de satisfacer la demanda de viviendas de esta índole en cada municipio.
El estudio contendrá, en primer lugar, una encuesta a unos 1.500 hogares ilicitanos, que mediante un cuestionario semiestructurado identificará la actitud y cuantificación del acceso a la vivienda, el precio asumible y los recursos de pago previstos, el perfil socioeconómico de las familias o personas demandantes de vivienda, así como información sobre la demanda realizada.
El estudio, además, analizará las fuentes estadísticas indirectas, así como la caracterización socioeconómica de la población en relación con la demanda de vivienda y el comportamiento del mercado residencial del municipio y en su caso del área de influencia: tasa de actividad, proyectos, licencias de edificación residencial, oferta de viviendas, precios de la vivienda,transacciones inmobiliarias de vivienda, indicadores de precio, etc.
Sus conclusiones deben dar lugar al diagnóstico de necesidades de vivienda y las hipótesis razonadas de proyección de las mismas a medio plazo, de forma que posibiliten conocer un previsible escenario del comportamiento de la vivienda en el municipio.
De todo ello se establecerán las previsiones de suelo que para tal fin deban contemplar los Planes y programas de actuación urbanística sometidos a aprobación, y sus conclusiones se trasladarán a las fichas de planeamiento y gestión, y en consecuencia a la localización del suelo necesario para las reservas de vivienda con algún tipo de protección pública en el término municipal de Elche.
Análisis sobre la estabilidad estructural del Barrio de San Antón
El Consejo de Administración de PIMESA aprobó licitar la contratación del Servicio de Asistencia Técnica para la realización de un análisis y redacción de un informe sobre la estabilidad estructural de los bloques de viviendas del Barrio de San Antón, con el objetivo de conocer el estado actual de los edificios, las patologías existentes, sus causas, las medidas a adoptar necesarias y una estimación de los costes de las actuaciones.
El progresivo deterioro de los edificios del Barrio San Antón de Elche ha justificado una implicación directa de las Administraciones Central, Autonómica y Local, dirigida a ayudar a los vecinos afectados en el proceso de rehabilitación de sus viviendas.
La voluntad política de actuación en el Barrio y de colaboración con los vecinos del mismo, se concretó por primera vez el 14 de abril de 2003, al formalizarse entre la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Elche un acuerdo Previo a la Declaración del Barrio de San Antón como Área de Rehabilitación de zona en proceso de degradación, a los efectos del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero. Con la misma fecha y por Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes se concedió la citada declaración y se designó al Instituto Valenciano de Vivienda S.A., como Ente Gestor de las actuaciones.
El día 6 de mayo de 2003 se formalizó entre el Ayuntamiento de Elche y el IVVSA el Convenio Marco para la gestión del Área de Rehabilitación del Barrio de San Antón. El 24 de octubre de 2003 se firmó el Anexo nº 1 al citado Convenio, para la Rehabilitación Estructural, Funcional y de Habitabilidad del Bloque nº 15.
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 28 de febrero de 2005, aprobó el contenido del Convenio de Colaboración suscrito entre el Instituto Valenciano de la Vivienda, S.A.(IVVSA) y el Ayuntamiento de Elche, para la remodelación inmobiliaria y urbanística del Barrio de San Antón y el fomento de la construcción de viviendas protegidas en la ciudad.
En la actualidad se está tramitando un Plan de Reforma Interior del Barrio, se están redactando anteproyectos de edificación y se está pendiente de la modificación del Plan Estatal de Vivienda y del Valenciano, en los que está previsto introducir ayudas para actuaciones de renovación urbana, complementarias a las de rehabilitación.
Ante la reseñada situación de deterioro de los edificios y la necesidad de programar
adecuadamente las intervenciones de rehabilitación, renovación y mantenimiento de los mismos, la Junta de Gobierno Local, con fecha 14 de diciembre de 2007, encargó a PIMESA iniciar los trámites necesarios para efectuar el informe objeto de licitación, para conocer la estabilidad estructural de los bloques de viviendas del Barrio de San Antón.
Para poder ver el original pinchar AQUÍ.
Visita a las dependencias del IVVSA
ADIBSA visitó las dependencias del IVVSA, con un resultado pésimo, pues no se ha llegado a tener claro el numero de bloques que quieren construir, ní tampoco a quedado claro ¿Por qué tienen una maqueta expuesta al publico, si nos han dicho que esa maqueta no es la que debe de ser?, por consiguiente hemos contabilizado un numero de bloques a construir de... por un lado 17 , por otro lado 19 y por ultimo en la maqueta una cantidad de bloques que por su volumén necesitariamos parte de ciudad jardin, o quizás quieran hacer pitufilandia.
Hay que hacer mención, de que las distribución de las viviendas siguen sin dar fé de vida, por lo hallado en algún plano de urbanización, podremos modelar la distribución de las mismas, pero solo en caracter orientativo, esto no quiere decir que sea el resultado final de dichas viviendas, lo dicho solo con caracter orientativo.
También es digno de mencionar las alturas de los bloques, hablan de 8, 10 y 12 alturas, de momento lo dejaremos sin comentarios, yá los haremos mas adelante.
Pincha AQUÍ, y entraras en un mundo tan fantastico como fantasmal, elige maquetas despues escoge la del barrio y verás como tenemos razón.
Noticia breve
Matias Lorente, como ADIBSA, la asociación que preside, dicen qué:...¡Todavia no nos explicamos como hay vecinos que quieren tirar el barrio a cualquier coste, sea el que sea les dá igual, cuando esta asociación está luchando para que el coste de sú vivienda sea cero, que no tenga que pagar nada.
Video realizado claramente con la intención de crear unas pretensiones equivocadas sobre el estado de los edificios.
Despues del estudio en los bloques 11.12.13 y14, realizados por la compañia EUROLOSA S.A. encargada de las pruebas, se pudo comprobar en dicha documentación que el estado de los edificios no presentaban ningúna tipologia de mal estado, todo lo contrario su estado es aceptable, aún asi se mantiene la ignorancia en plenitud conjunta con la idolatria. "No hay peor ciego que el que no quiere ver."
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